Les biens les plus vendus à Nogent-sur-Marne : appartement vs maison
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Le paysage immobilier à Nogent-sur-Marne
La charmante commune de Nogent-sur-Marne, nichée dans le Val-de-Marne, présente un paysage immobilier riche et diversifié. Comprendre ce paysage est essentiel pour tous ceux qui envisagent d'acheter ou de vendre un bien immobilier dans la région.
À Nogent-sur-Marne, les logements sont en très grande majorité des appartements (85,2 %). Les 3 pièces sont les plus nombreux. Ils représentent 31,5 % de ces derniers et ont une surface principalement comprise entre 60 et 80 m². On trouve également de nombreux appartements de 2 pièces (26,3 %). Ils ont principalement été construits entre 1971 et 1990. Moins nombreuses (2 375), les maisons y sont principalement composées de 6 pièces et plus. Leur surface moyenne est le plus souvent supérieure à 120 m². Les maisons de la municipalité ont principalement été construites entre 1919 et 1945.Appartement vs Maison : Les ventes à Nogent-sur-Marne
De 2018 à 2022, le marché immobilier de Nogent-sur-Marne a connu une activité intense. Au total, 419 maisons et 3 270 appartements ont été vendus. Les appartements représentent donc une part prépondérante des transactions immobilières avec 89 % des ventes, tandis que les maisons en représentent 11 %. Ces chiffres reflètent l'attrait pour les appartements dans la commune, en ligne avec la composition majoritaire de ce type de biens dans le parc immobilier de Nogent-sur-Marne.
Le prix moyen des biens immobiliers à Nogent-sur-Marne
Le prix moyen des biens immobiliers à Nogent-sur-Marne varie en fonction du type de bien, du nombre de pièces et de l'emplacement. Les appartements, en raison de leur abondance et de leur popularité, ont tendance à être vendus à des prix plus compétitifs que les maisons. Cependant, pour une estimation précise du prix de vente ou d'achat d'un bien immobilier à Nogent-sur-Marne, il est recommandé de contacter une agence immobilière locale qui connaît intimement le marché immobilier de la commune.
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